2,823万円〜6,205万円
坪単価 329万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 13.2万円〜25.1万円/月
4.4%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
パレ・ドール原宿
渋谷区・北参道駅 徒歩9分・築47年
2,823万円〜6,205万円
坪単価 329万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 13.2万円〜25.1万円/月
4.4%〜5.6%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレ・ドール原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール原宿部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,152万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 4.9% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.6% | 1DK | 28.35m² 南 |
| 2階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.9% | 1LDK | 42.23m² 南 |
| 2階 | 6,141万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.6% | 2LDK | 55.52m² 南東 |
| 3階 | 6,205万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 4.6% | 2LDK | 55.89m² - |
| 3階 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.4% | 2DK | 51.65m² 南西 |
| 3階 | 5,814万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.7% | 2LDK | 53.32m² - |
| 4階 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.5% | 2LDK | 55.89m² - |
| 0500 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 1R | 37.69m² 南東 |
| 5 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 1R | 37.69m² 南東 |
| 500 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.7% | 1DK | 37.69m² 南東 |
| 501 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 1R | 37.69m² 南東 |
| 502 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 1R | 37.69m² 南東 |
| 50A | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 1R | 37.69m² 南東 |
| 5F | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 1R | 37.69m² 南東 |
| 5階 | 6,179万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.89m² - |
1階
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 28.35m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 51.65m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 53.32m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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0500
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 37.69m²
- 南東
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5
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
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- 15.7万円/月
- 想定利回り
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- 1R
- 37.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ドール原宿販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ドール原宿売買履歴
- 2022/07
- 2019/01
- 2018/07
- 2009/10
- 2005/11
- 2005/05
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,670万円 | 87万円/m² | 5階 | 53.32m² | 2LDK | 築40年 |
| 2009/10 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 1階 | 26.35m² | 1DK | 築31年 |
| 2005/11 | 成約3,130万円 | 56万円/m² | 4階 | 54.95m² | 2DK | 築27年 |
| 2005/05 | 成約3,080万円 | 56万円/m² | 2階 | 54.95m² | 2DK | 築26年 |
| 1997/05 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 5階 | 58.01m² | 1SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパレ・ドール原宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億5,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 99.57m² | 2LDK | クラウン青山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1億7,000万円 | 154万円/m² | 2階 | 110.15m² | 3LDK | ベルテ原宿 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 114万円/m² | 6階 | 16.40m² | 1R | シャーレー原宿 | 築47年 |
| オススメ | パレ・ドール原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 173万円/m² | 4階 | 87.37m² | 2LDK | グレース79 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 103万円/m² | 4階 | 48.42m² | 1R | シャーレー原宿 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1億7,750万円 | 171万円/m² | 2階 | 103.76m² | 3LDK | マンション原宿 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約7,270万円 | 183万円/m² | 2階 | 39.60m² | 1LDK | 東高神宮前ペアシティ | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 26.12m² | 1K | カーサ神宮前 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ドール原宿賃貸履歴
- 2026/01
- 21.8万円/月
- 51.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/09
- 23万円/月
- 55.52m²
- --
- 3階
- 当時築47年
- 2025/05
- 25万円/月
- 55.52m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2021/12
- 9.5万円/月
- 26.42m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2021/12
- 16.2万円/月
- 55.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.8万円/月 | 3階 | 51.65m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/09 | 23万円/月 | 3階 | 55.52m² | -- | 築47年 |
| 2025/05 | 25万円/月 | 3階 | 55.52m² | -- | 築46年 |
| 2021/12 | 9.5万円/月 | 1階 | 26.42m² | 1R | 築43年 |
| 2021/12 | 16.2万円/月 | 2階 | 55.52m² | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ドール原宿資産性スコア
4.33上位7%
パレ・ドール原宿の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ドール原宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,152万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
パレ・ドール原宿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール原宿マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
防災・安全性
2原宿
原宿駅周辺は夜間の騒音が気になることがあり、繁華街が近いため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ドール原宿マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
パレ・ドール原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.69m² | 3,830万円 | 3,905万円 |
| 1DK | 33.02m² | 3,326万円 | 4,258万円 |
| 1LDK | 42.23m² | 4,496万円 | 7,085万円 |
| 2DK | 51.65m² | 5,384万円 | 4,505万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 6,165万円 | 1億1,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エグゼクティブ原宿
5,999万円- 1LDK
- 32.69m²
- 3階/9階建
パレ・ドール原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。