桜新町ヒミコマンション
世田谷区・桜新町駅 徒歩9分・築48年
2026年07月06日
桜新町ヒミコマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜新町ヒミコマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.7% | 1R | 29.50m² 北東 |
| 2階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 1R | 29.50m² - |
| 3階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.1% | 1LDK | 44.74m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 29.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 29.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.74m²
- 北東
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桜新町ヒミコマンション売買履歴
- 2022/11
- 2022/08
- 2017/01
- 2016/02
- 1997/09
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,640万円 | 53万円/m² | 3階 | 49.66m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/02 | 成約2,460万円 | 49万円/m² | 3階 | 49.66m² | 2SDK | 築37年 |
| 1997/09 | 成約2,150万円 | 43万円/m² | 1階 | 49.66m² | 3DK | 築19年 |
| 1997/05 | 成約2,140万円 | 44万円/m² | 2階 | 47.79m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ桜新町ヒミコマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,780万円 | 92万円/m² | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築46年 |
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 4階 | 70.44m² | 3LDK | 東急ドエルアルス弦巻2号棟 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 83万円/m² | 3階 | 42.03m² | 1LDK | シャンボール弦巻 | 築48年 |
| オススメ | 桜新町ヒミコマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 88万円/m² | 3階 | 46.44m² | 1SLDK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 83万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 72.98m² | 2LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,798万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション弦巻 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.79m² | 1LDK | 弦巻オリンピックマンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 2階 | 72.05m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 46.20m² | 1LDK | ベルハイム弦巻 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜新町ヒミコマンション販売履歴
- 2026/07
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,980万円 | 67万円/m² | 1階 | 29.5m² | 1R | 48年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1,980万円 | 67万円/m² | 1階 | 29.5m² | 1R | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...桜新町ヒミコマンション賃貸履歴
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 29.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築46年
- 2023/05
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2023/04
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2019/03
- 11万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/10
- 9.5万円/月
- 29.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2018/08
- 9.3万円/月
- 29.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2018/05
- 9.5万円/月
- 29.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2015/06
- 11.9万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2014/08
- 8.8万円/月
- 29.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2014/07
- 12.5万円/月
- 44.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 1階 | 29.5m² | 1R | 築46年 |
| 2023/05 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築44年 |
| 2023/04 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築44年 |
| 2019/03 | 11万円/月 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 29.5m² | 1R | 築40年 |
| 2018/08 | 9.3万円/月 | 1階 | 29.5m² | 1R | 築40年 |
| 2018/05 | 9.5万円/月 | 1階 | 29.5m² | 1R | 築39年 |
| 2015/06 | 11.9万円/月 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 8.8万円/月 | 1階 | 29.5m² | 1R | 築36年 |
| 2014/07 | 12.5万円/月 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜新町ヒミコマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜新町ヒミコマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜新町ヒミコマンションマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜新町
駅周辺は飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境です。コストパフォーマンスも良く、生活しやすい街だと思います。
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜新町ヒミコマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
桜新町ヒミコマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜新町ヒミコマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.5㎡〜44.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜新町ヒミコマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.5m² | 1,997万円 | 2,207万円 |
| 1LDK | 44.74m² | 3,241万円 | 5,282万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
桜新町ヒミコマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。