1,943万円〜1,958万円
坪単価110万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
府中サンライズヒル3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
府中サンライズヒル3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.29m²
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府中サンライズヒル3号棟資産性スコア
2.81
府中サンライズヒル3号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中サンライズヒル3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中サンライズヒル3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
府中サンライズヒル3号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中サンライズヒル3号棟マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西府
4駅の南西・南東エリアには川が近くにあり、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
分倍河原
2駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中サンライズヒル3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
府中サンライズヒル3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中サンライズヒル3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町1丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜58.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中サンライズヒル3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.29m² | 1,950万円 | 3,111万円 |
府中サンライズヒル3号棟売買履歴
- 2022/05
- 成約1,380万円23万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/01
- 成約1,340万円22万円/m2
- 58.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2017/10
- 成約1,360万円23万円/m2
- 58.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2013/05
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2012/05
- 成約1,400万円24万円/m2
- 58.29m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2011/05
- 成約1,160万円19万円/m2
- 58.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2009/06
- 成約1,380万円23万円/m2
- 57.67m²
- 3K
- 5階
- 当時築31年
- 2006/10
- 成約1,680万円29万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2004/11
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2004/01
- 成約1,440万円21万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 5階 | 57.67m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/01 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 3階 | 58.61m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/10 | 成約1,360万円 | 23万円/m2 | 4階 | 58.61m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.23m² | 3LDK | 築35年 |
| 2012/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/05 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 4階 | 58.61m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/06 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 5階 | 57.67m² | 3K | 築31年 |
| 2006/10 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 5階 | 57.67m² | 2LDK | 築28年 |
| 2004/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.31m² | 3LDK | 築26年 |
| 2004/01 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 3階 | 68.31m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2019/04
- 2017/10
- 成約1,640万円24万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 府中サンライズヒル7号棟
- 2016/10
- 成約1,780万円26万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 府中サンライズヒル7号棟
- 2016/06
- 成約1,560万円26万円/m2
- 58.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 府中サンライズヒル7号棟
- 2015/06
- 2013/09
- 2013/04
- 成約1,760万円29万円/m2
- 58.67m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 府中サンライズヒル7号棟
- 2012/04
- 2012/02
- 成約1,280万円21万円/m2
- 58.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 府中サンライズヒル7号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 3DK | 府中サンライズヒル6号棟 | 築41年 |
| 2019/04 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.23m² | 3LDK | 府中サンライズヒル5号棟 | 築40年 |
| 2017/10 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.31m² | 3LDK | 府中サンライズヒル7号棟 | 築39年 |
| 2016/10 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 1階 | 68.31m² | 3LDK | 府中サンライズヒル7号棟 | 築38年 |
| 2016/06 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 2階 | 58.67m² | 2LDK | 府中サンライズヒル7号棟 | 築38年 |
| 2015/06 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 3階 | 68.31m² | 3LDK | 府中サンライズヒル5号棟 | 築36年 |
| 2013/09 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.23m² | 3LDK | 府中サンライズヒル5号棟 | 築35年 |
| 2013/04 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.67m² | 3DK | 府中サンライズヒル7号棟 | 築35年 |
| 2012/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | 府中サンライズヒル5号棟 | 築33年 |
| 2012/02 | 成約1,280万円 | 21万円/m2 | 5階 | 58.23m² | 3LDK | 府中サンライズヒル7号棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マイキャッスル府中西
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