メナー西山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メナー西山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.03m² | 南 |
| 1階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.89m² | 南 |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.89m² | 南 |
| 3階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.89m² | 南 |
| 3階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.11m² | 南 |
| 3階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.56m² | 南西 |
| 3階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.03m² | 南 |
| 3階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.96m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
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- 44.89m²
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- 参考相場価格
- 3,148万円
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- 3,085万円
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- -
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- 40.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メナー西山販売中・賃貸の物件（0件）
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メナー西山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナー西山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メナー西山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3上井草
駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
子育て環境
2上石神井
駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メナー西山マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
メナー西山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナー西山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草4丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.96㎡〜62.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メナー西山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.89m² | 2,452万円 | 2,620万円 |
| 3DK | 54.03m² | 3,085万円 | 3,556万円 |
| 3LDK | 62.56m² | 3,747万円 | 6,332万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- オススメメナー西山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/09
- 成約760万円25万円/m2
- 29.60m²
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 井草レジデンス
- 2020/06
- 2019/06
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約640万円 | 19万円/m2 | 4階 | 32.87m² | 1DK | 井荻マンション | 築51年 |
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 59万円/m2 | 2階 | 34.72m² | 1LDK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,190万円 | 36万円/m2 | 2階 | 32.83m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
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| 2022/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 上井草サンハイツ | 築43年 |
| 2021/09 | 成約760万円 | 25万円/m2 | 2階 | 29.60m² | 2K | 井草レジデンス | 築44年 |
| 2020/06 | 成約860万円 | 25万円/m2 | 4階 | 33.80m² | 2DK | 井荻マンション | 築46年 |
| 2019/06 | 成約960万円 | 47万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | 井荻マンション | 築45年 |
| 2017/01 | 成約860万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.85m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築38年 |
| 2016/10 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 1階 | 55.64m² | 3DK | 上井草サンハイツ | 築37年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.32m² | 3DK | 上井草サンハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.88m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。