第二青潮ビル哲学会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二青潮ビル哲学会館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 西 |
| 3階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 西 |
| 4階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 西 |
| 4階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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第二青潮ビル哲学会館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二青潮ビル哲学会館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,169万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二青潮ビル哲学会館マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4向原
駅周辺は都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第二青潮ビル哲学会館マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第二青潮ビル哲学会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二青潮ビル哲学会館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二青潮ビル哲学会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 1,169万円 | 2,049万円 |
| 1DK | 24m² | 1,356万円 | 2,707万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメ第二青潮ビル哲学会館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 110万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 91万円/m² | 12階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
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| 2025/09 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 94万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 50万円/m² | 2階 | 24.01m² | 1DK | ドミー池袋 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 11階 | 44.70m² | 1LDK | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 103万円/m² | 8階 | 19.17m² | 1K | 東池袋パレス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。