ウエスト北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ウエスト北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.12m² | 南 |
| 204 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.33m² | 南 |
| 205 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.33m² | 南 |
| 302 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.07m² | 北 |
| 309 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 310 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 402 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.07m² | 西 |
| 501 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 508 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.12m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.07m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,073万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,035万円
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- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウエスト北小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエスト北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円2万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエスト北小岩マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には小岩警察署北小岩二丁目交番が約100mの距離にあり、安心して暮らせる環境です。
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす程度の良い距離感を保っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小岩
2大雨の時に川が氾濫したことがあり、その時は少し怖かったです。
買い物・生活利便性
京成小岩
2駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエスト北小岩マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ウエスト北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエスト北小岩（ウエストきたこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.07㎡〜26.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエスト北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.13m² | 1,073万円 | 1,102万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,198万円 | 1,436万円 |
ウエスト北小岩売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/12
- 2014/01
- 2012/09
- 2009/04
- 2003/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 5階 | 22.77m² | 1K | 築32年 | |
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| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | 築32年 | |
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| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.81m² | 1R | 築31年 | |
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| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m2 | 6階 | 36.89m² | 1LDK | 築31年 | |
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| 2014/01 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 17.79m² | 1R | 築21年 | |
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| 2012/09 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 5階 | 16.05m² | 1R | 築19年 | |
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| 2009/04 | 成約690万円 | 30万円/m2 | 5階 | 22.77m² | 1R | 築16年 | |
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| 2003/12 | 成約980万円 | 26万円/m2 | 6階 | 36.89m² | 1R | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2021/11
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- グリーンビレッジ小岩
- 2020/10
- オススメウエスト北小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2020/02
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ライオンズマンション小岩第8
- 2019/08
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,640万円 | 36万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| オススメ | ウエスト北小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 2DK | グレース北小岩 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 8階 | 66.67m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩第8 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 29.93m² | 1DK | 日神パレス小岩 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約400万円 | 17万円/m2 | 4階 | 22.80m² | 1K | ロイヤルプラザ北小岩 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 11階 | 82.71m² | 2LDK | ルネ小岩ガーデンハウス | 築28年 |
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 38.38m² | 1R | グレース北小岩 | 築25年 |
| 2018/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 2LDK | ロイヤルプラザ北小岩 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.26m²
- 3階/地上8階建て
ウエスト北小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。