ドミール二子玉川

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築47年

4.65上位3%
地震注意
4,663万円〜5,394万円
坪単価315万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドミール二子玉川

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築47年

4,663万円〜5,394万円
315万円/坪〜340万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月06日
地震注意

ドミール二子玉川部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,019万円価格を確認する-2LDK48.85-
2階4,838万円価格を確認する-3DK48.85
2階4,932万円価格を確認する-2LDK48.85-
2階5,394万円価格を確認する-2LDK53.56
3階4,773万円価格を確認する-2LDK48.85-
4階4,762万円価格を確認する-2LDK48.85-
5階4,663万円価格を確認する-2LDK48.85-
1階
参考相場価格
5,019万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.85
  • -
2階
参考相場価格
4,838万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.85
2階
参考相場価格
4,932万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.85
  • -
2階
参考相場価格
5,394万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.56
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3階
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.85
  • -
4階
参考相場価格
4,762万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.85
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5階
参考相場価格
4,663万円
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  • 2LDK
  • 48.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドミール二子玉川販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ドミール二子玉川資産性スコア

4.65
上位3%
ドミール二子玉川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ドミール二子玉川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドミール二子玉川居住エリアの評価

ドミール二子玉川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドミール二子玉川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,019万円190万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドミール二子玉川1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドミール二子玉川マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    二子玉川

    2

    駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。

  • 防災・安全性

    二子新地

    5

    駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドミール二子玉川マンション概要

東急田園都市線二子玉川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

ドミール二子玉川詳細情報

基本情報

建物名ドミール二子玉川
住所東京都世田谷区玉川2丁目28-25
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積48.85㎡〜53.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4663万円〜(48m²〜)
  • 3DK:4838万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール二子玉川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区二子玉川小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドミール二子玉川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
2LDK48.85m²4,852万円7,658万円
3DK48.85m²4,838万円3,719万円

ドミール二子玉川売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2015/09
    成約3,140万64万円/m2
    • 48.85m²
    • 3K
    • 3階
    • 当時築37
  • 2012/09
    成約2,340万43万円/m2
    • 53.56m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2006/04
    成約3,170万59万円/m2
    • 52.94m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2005/09
    成約2,530万47万円/m2
    • 53.56m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2004/01
    成約1,900万35万円/m2
    • 53.56m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2002/09
    成約2,500万46万円/m2
    • 53.56m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2000/12
    成約2,240万45万円/m2
    • 48.85m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2000/03
    成約1,580万59万円/m2
    • 26.48m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築22
  • 1996/12
    成約2,900万54万円/m2
    • 52.94m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/09成約3,140万64万円/m23階48.85m²3K築37年
2012/09成約2,340万43万円/m23階53.56m²2LDK築34年
2006/04成約3,170万59万円/m25階52.94m²2LDK築28年
2005/09成約2,530万47万円/m23階53.56m²2LDK築27年
2004/01成約1,900万35万円/m25階53.56m²1LDK築25年
2002/09成約2,500万46万円/m23階53.56m²3DK築24年
2000/12成約2,240万45万円/m24階48.85m²2DK築22年
2000/03成約1,580万59万円/m25階26.48m²1DK築22年
1996/12成約2,900万54万円/m24階52.94m²3DK築18年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,600万79万円/m23階70.08m²3LDK玉川スカイハイツ築47年
2025/05成約1,550万47万円/m24階32.65m²2DK玉川グリーンハイツ築49年
2024/07成約5,500万89万円/m23階61.71m²2LDK二子玉川ロイヤルマンション築44年
2024/03成約1億1,470万92万円/m27階124.20m²4LDK二子玉川宝ロイアルハイツ築41年
2023/11成約2,740万59万円/m24階46.12m²2DK玉川グリーンハイツ築47年
2023/04成約4,000万82万円/m24階48.42m²2LDKライオンズマンション二子玉川築45年
2023/04成約7,700万108万円/m22階70.95m²2LDKコートハウス玉川2号棟B棟築44年
2023/03成約3,300万62万円/m25階53.11m²2LDKライオンズマンション二子玉川築44年
2023/02成約8,990万88万円/m23階101.85m²3LDK第2上野毛マープル松原築44年
2023/01成約7,600万101万円/m21階74.53m²3LDKコートハウス玉川2号棟B棟築43年
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周辺マンションの売買履歴とは

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玉川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドミール二子玉川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

その他の最寄り駅: