パラスト島津山 外観

パラスト島津山

品川区・五反田駅 徒歩10分・築47年

3.69
地震注意
2,564万円〜3,447万円
坪単価219万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パラスト島津山 外観

パラスト島津山

品川区・五反田駅 徒歩10分・築47年

2,564万円〜3,447万円
219万円/坪〜239万円/坪
3.69
最終更新
2025年06月03日
地震注意

パラスト島津山部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,564万円価格を確認する-1LDK37.79
1階3,195万円価格を確認する-3DK47.70-
2階3,162万円価格を確認する-3DK47.70-
3階3,261万円価格を確認する-3DK47.70-
3階3,317万円価格を確認する-3LDK47.70
4階3,328万円価格を確認する-3DK47.70-
4階3,347万円価格を確認する-1LDK47.70北東
5階3,352万円価格を確認する-3DK47.70-
6階3,363万円価格を確認する-3DK47.70-
8階3,447万円価格を確認する-3DK47.70-
1階
参考相場価格
2,564万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.79
1階
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -
2階
参考相場価格
3,162万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -
3階
参考相場価格
3,261万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -
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3階
参考相場価格
3,317万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 47.70
4階
参考相場価格
3,328万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -
4階
参考相場価格
3,347万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.70
  • 北東
5階
参考相場価格
3,352万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -
6階
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -
8階
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パラスト島津山販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パラスト島津山資産性スコア

3.69
パラスト島津山の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パラスト島津山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パラスト島津山居住エリアの評価

パラスト島津山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パラスト島津山価格推移と将来予測

参考相場価格

2,564万円106万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パラスト島津山1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パラスト島津山マンション概要

このマンションはJR山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でSRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。

パラスト島津山詳細情報

基本情報

建物名パラスト島津山
住所東京都品川区東五反田3丁目20-10
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)9階建(40部屋)
建築構造SRC造
専有面積37.79㎡〜47.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2564万円〜(37m²〜)
  • 3DK:3162万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:3317万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうち保育園ごたんだ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パラスト島津山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反田駅
平均
1LDK42.75m²2,955万円6,094万円
3DK47.7m²3,328万円4,352万円
3LDK47.7m²3,317万円1億3,950万円

パラスト島津山売買履歴

  • 2010/01
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円144〜166万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2010/08
    売出価格
    1,890万円〜2,250万円141〜168万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2015/11
    売出価格
    1,430万円〜1,630万円125〜143万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円240〜260万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築44
  • 2025/04
    売出価格
    9,520万円〜1億20万円329〜347万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築48
    ハウス高輪台現在築48
  • 2025/03
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円279〜301万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。