第二ウインザーハイム鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二ウインザーハイム鷺沼部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.48m² | 南東 |
| 3階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.48m² | - |
| 4階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.48m² | 東 |
| 4階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.48m² | 南 |
| 4階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 南西 |
| 5階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.48m² | 南 |
| 5階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.48m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.48m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.48m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.48m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.48m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二ウインザーハイム鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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第二ウインザーハイム鷺沼売買履歴
- 2023/06
- 2016/11
- 2013/10
- 2009/10
- 2009/07
- 2009/04
- 2007/09
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.48m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/10 | 成約2,140万円 | 34万円/m² | 1階 | 62.48m² | 3DK | 築31年 |
| 2009/07 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.48m² | 3DK | 築31年 |
| 2009/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.48m² | 3DK | 築31年 |
| 2007/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 62.48m² | 2SDK | 築29年 |
| 2004/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ第二ウインザーハイム鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,340万円20万円/m²
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,300万円20万円/m²
- 63.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 鷺沼さくら公園スカイマンション
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3DK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,190万円 | 25万円/m² | 4階 | 46.20m² | 2LDK | 有馬南住宅3号棟 | 築50年 |
| オススメ | 第二ウインザーハイム鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.64m² | 2LDK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 4階 | 53.17m² | 1LDK | ウインザーハイム鷺沼 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 鷺沼さくら公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,650万円 | 68万円/m² | 4階 | 53.17m² | 1LDK | ウインザーハイム鷺沼 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,392万円 | 30万円/m² | 5階 | 45.65m² | 2DK | 鷺沼南スカイマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二ウインザーハイム鷺沼資産性スコア
3.67
第二ウインザーハイム鷺沼の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二ウインザーハイム鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ウインザーハイム鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,485万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
第二ウインザーハイム鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ウインザーハイム鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二ウインザーハイム鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。
第二ウインザーハイム鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ウインザーハイム鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.48㎡〜62.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ウインザーハイム鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.48m² | 3,732万円 | 4,009万円 |
| 2SLDK | 62.48m² | 3,485万円 | 3,856万円 |
| 3LDK | 62.48m² | 3,719万円 | 6,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,699万円- 3LDK
- 78.81m²
- 4階/5階建