ヒルサイドテラス山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はFのお部屋を基準に算出
ヒルサイドテラス山王部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.51m²
- 南西
- 参考相場価格
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ヒルサイドテラス山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドテラス山王価格推移と将来予測
参考相場価格
8,565万円8万円前年比
- Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドテラス山王マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
住みやすさ
5馬込
坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドテラス山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ヒルサイドテラス山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドテラス山王（ヒルサイドテラスさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.51㎡〜99.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドテラス山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.51m² | 8,565万円 | 7,467万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- 成約6,500万円85万円/m2
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- 2LDK
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- 当時築27年
- ガーデンホーム山王ヒルズ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,240万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.94m² | 3LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 83万円/m2 | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
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| 2023/10 | 成約6,730万円 | 97万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | ロイヤルメイツ山王 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約1億円 | 110万円/m2 | 5階 | 90.60m² | 2SLDK | 山王ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約6,400万円 | 79万円/m2 | 2階 | 80.44m² | 1LDK | 山王ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2020/12 | 成約5,770万円 | 90万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 1SLDK | ロイヤルメイツ山王 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約6,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/02 | 成約532万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | エトワール山王 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1億2,900万円 | 86万円/m2 | 3階 | 148.70m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。