第2上野毛マープル松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2上野毛マープル松原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2上野毛マープル松原販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第2上野毛マープル松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2上野毛マープル松原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,808万円183万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2上野毛マープル松原マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
自然環境
上野毛
5上野毛駅周辺は緑が多く、散歩にも最適です。駅近くには上野毛自然公園があり、春には桜が見事で毎年お花見を楽しみにしています。等々力渓谷にも歩いて行けるので、自然に癒されたいときに便利です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2上野毛マープル松原マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
第2上野毛マープル松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2上野毛マープル松原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.45㎡〜106.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2上野毛マープル松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 106.55m² | 8,751万円 | 8,835万円 |
| 4LDK | 99.45m² | 7,808万円 | 9,610万円 |
第2上野毛マープル松原売買履歴
- 2023/02
- 成約8,970万円88万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/02
- 成約5,460万円52万円/m2
- 104.35m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築41年
- 2017/01
- 成約4,200万円42万円/m2
- 99.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2009/06
- 成約4,100万円40万円/m2
- 101.85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2009/02
- 成約4,660万円44万円/m2
- 104.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2002/02
- 成約4,490万円44万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2001/10
- 成約4,140万円39万円/m2
- 104.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約8,970万円 | 88万円/m2 | 3階 | 101.85m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/02 | 成約5,460万円 | 52万円/m2 | 1階 | 104.35m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2017/01 | 成約4,200万円 | 42万円/m2 | 1階 | 99.45m² | 4LDK | 築38年 |
| 2009/06 | 成約4,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 101.85m² | 4LDK | 築31年 |
| 2009/02 | 成約4,660万円 | 44万円/m2 | 1階 | 104.35m² | 4LDK | 築31年 |
| 2002/02 | 成約4,490万円 | 44万円/m2 | 3階 | 101.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/10 | 成約4,140万円 | 39万円/m2 | 1階 | 104.35m² | 4LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 47万円/m2 | 4階 | 32.65m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築49年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築44年 |
| 2024/05 | 成約6,440万円 | 87万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 2LDK | 二子玉川宝ロイアルハイツ | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,760万円 | 59万円/m2 | 4階 | 46.12m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築47年 |
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 84万円/m2 | 4階 | 48.42m² | 2LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約7,900万円 | 111万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 2LDK | コートハウス玉川2号棟B棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 5階 | 53.11m² | 2LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約7,400万円 | 99万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | コートハウス玉川3号棟C棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約3,788万円 | 92万円/m2 | 4階 | 41.14m² | 1LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.38m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。