友部ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
友部ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ友部ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 33.88m² | 2K | グランヴァーレ荏原東 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | グランヴァーレ荏原東 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,785万円 | 90万円/m² | 10階 | 52.95m² | 2DK | アゼリアハイライズ | 築46年 |
| オススメ | 友部ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,490万円 | 79万円/m² | 2階 | 31.40m² | 1LDK | 戸越ハイツ | 築51年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 10階 | 57.75m² | 3LDK | アゼリアハイライズ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 60.50m² | 1LDK | WTC武蔵小山マンション | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,550万円 | 55万円/m² | 2階 | 27.90m² | 2K | サンハイム荏原 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 94万円/m² | 6階 | 57.75m² | 3LDK | アゼリアハイライズ | 築44年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 91万円/m² | 8階 | 49.40m² | 1SLDK | アゼリアハイライズ | 築44年 |
| 2023/09 | 成約2,870万円 | 78万円/m² | 6階 | 36.42m² | 1LDK | ライオンズマンション荏原 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...友部ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...友部ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...友部ハイツマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
教育環境
4戸越
戸越駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもの通学が安心です。少人数制のクラス編成で先生の目が行き届いている印象です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
友部ハイツマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
友部ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 友部ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
友部ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,160万円 | 2,283万円 |
| 1K | 16.75m² | 1,192万円 | 2,577万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.05m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。