第2三京ビル 外観

第2三京ビル

江東区・豊洲駅 徒歩3分・築46年

6,114万円〜6,114万円
坪単価269万円/坪〜269万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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第2三京ビル 外観

第2三京ビル

江東区・豊洲駅 徒歩3分・築46年

6,114万円〜6,114万円
269万円/坪〜269万円/坪
最終更新日2024年10月22日

第2三京ビル部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,114万円価格を確認する-3LDK75.19-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

第2三京ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

6,114万円325万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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第2三京ビルマンション概要

東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。

第2三京ビル詳細情報

基本情報

建物名第2三京ビル
住所東京都江東区豊洲4丁目1-5
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.19㎡〜75.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:6114万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.20江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.80江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.50江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生豊洲駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区豊洲小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2三京ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
3LDK75.19m²6,114万円9,958万円

第2三京ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円220〜237万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築42
  • 2023/11
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円225〜244万円/坪
    • 68〜76
    • 4DK
    • 9階
    • 当時築43
    豊洲ハイライズ現在築44
  • 2023/07
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円269〜290万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築43
    豊洲ハイライズ現在築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

第2三京ビル
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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

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