近鉄ハイツ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
近鉄ハイツ高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.17m² | 南西 |
| 1階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.08m² | 南東 |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南西 |
| 2階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.15m²
- 南
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近鉄ハイツ高田馬場販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
近鉄ハイツ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近鉄ハイツ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近鉄ハイツ高田馬場マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西早稲田
2駅の周辺は交通量が多く、車の音が気になることがあります。
防災・安全性
面影橋
4犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近鉄ハイツ高田馬場マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩5分の距離にある近鉄ハイツ高田馬場、駅からすぐで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
近鉄ハイツ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近鉄ハイツ高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.08㎡〜62.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近鉄ハイツ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.08m² | 2,160万円 | 4,909万円 |
| 2DK | 52.17m² | 3,290万円 | 3,001万円 |
| 3DK | 52.17m² | 3,286万円 | 3,803万円 |
| 3LDK | 62.15m² | 3,957万円 | 1億779万円 |
近鉄ハイツ高田馬場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2023/04
- 2019/05
- 2015/03
- 2008/11
- 2007/04
- 2005/10
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 65万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1,540万円 | 54万円/m2 | 2階 | 28.17m² | 1DK | 築45年 | |
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| 2019/05 | 成約3,250万円 | 64万円/m2 | 5階 | 50.56m² | 2LDK | 築41年 | |
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| 2015/03 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 3DK | 築37年 | |
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| 2008/11 | 成約2,060万円 | 39万円/m2 | 2階 | 52.17m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.15m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約1,150万円 | 41万円/m2 | 2階 | 27.57m² | 1DK | 築27年 | |
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| 2002/06 | 成約2,040万円 | 39万円/m2 | 2階 | 52.17m² | 3DK | 築24年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,989万円 | 108万円/m2 | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 64万円/m2 | 2階 | 35.92m² | 1DK | ニューハイム早稲田 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約5,110万円 | 85万円/m2 | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| オススメ | 近鉄ハイツ高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,798万円 | 85万円/m2 | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約5,477万円 | 88万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約4,790万円 | 90万円/m2 | 9階 | 52.73m² | 2LDK | ライオンズマンション西早稲田 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約5,164万円 | 83万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3DK | サンファミール西早稲田 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約6,189万円 | 102万円/m2 | 10階 | 60.33m² | 2LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,590万円 | 88万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | 早稲田ヒルサイドハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.07m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。