1,309万円〜2,095万円
坪単価79万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラザ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラザ新狭山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.71m² | 南 |
| 5階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 59.66m² | 南東 |
| 6階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南東 |
| 6階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南東 |
| 10階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.71m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 59.66m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.66m²
- 南東
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6階
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- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.72m²
- -
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プラザ新狭山資産性スコア
2.73
プラザ新狭山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
プラザ新狭山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分で通勤や通学に便利
管理・お手入れ
4管理人が共用部分を毎日掃除しごみ置き場もきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新狭山
4新狭山駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
買い物・生活利便性
南大塚
4駅前の飲食店は少なめですが、美味しい定食屋があり、値段も安くて量が多いので満足しています。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ新狭山マンション概要
プラザ新狭山は西武新宿線新狭山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
プラザ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 1,694万円 | 2,000万円 |
| 3LDK | 59.66m² | 1,730万円 | 2,853万円 |
| 3SLDK | 59.66m² | 1,682万円 | 2,043万円 |
プラザ新狭山売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 802万円〜882万円45〜49万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築38年
- 2016/10
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円49〜59万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 階
- 当時築38年
- 2022/02
- 売出価格
- 870万円〜1,070万円47〜57万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 564万円〜644万円32〜37万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
ワコー第一新狭山マンション現在築44年 - 2024/09
- 売出価格
- 749万円〜829万円41〜45万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
チュリス新狭山現在築47年 - 2024/08
- 売出価格
- 857万円〜937万円47〜52万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築43年
ワコー第一新狭山マンション現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワコー第1新狭山マンション
1,590万円- 2LDK
- 57.75m²
- 3階/10階建