新鈴荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新鈴荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 17.80m²
- -
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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新鈴荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新鈴荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,080万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新鈴荘マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
池袋
5池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
新鈴荘マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
新鈴荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新鈴荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.8㎡〜17.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新鈴荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.8m² | 939万円 | 2,271万円 |
| 2K | 17.8m² | 1,080万円 | 2,615万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 成約1,770万円65万円/m2
- 27.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- メゾン池袋
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 3階 | 33.28m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 27.19m² | 1DK | メゾン池袋 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 47万円/m2 | 8階 | 35.86m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 2DK | 池袋陽光マイコーポ | 築48年 |
| 2023/09 | 成約1,600万円 | 101万円/m2 | 7階 | 15.70m² | 1R | サンハイツときわ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 83万円/m2 | 2階 | 45.11m² | 1LDK | グランドメゾン池袋 | 築40年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 75万円/m2 | 5階 | 41.23m² | 1LDK | ローヤルハイツ西池袋 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 6階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,280万円 | 35万円/m2 | 3階 | 36.27m² | 2DK | 池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 1R
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豊島区のマンション
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