新松戸南パークハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新松戸南パークハウスA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 3LDK | 63.77m² 南 |
| 4階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.6% | 3LDK | 59.38m² 南 |
| 7階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3LDK | 63.77m² 南 |
| 8階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.1% | 3LDK | 63.77m² 東 |
| 9階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.1% | 3LDK | 63.77m² 南 |
| 10階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 2LDK | 59.38m² 南 |
| 11階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 2LDK | 63.77m² 南 |
| 11階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 3LDK | 63.77m² 南 |
| 11階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 1LDK | 63.77m² 南 |
| 14階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 2LDK | 63.77m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 59.38m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.77m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 59.38m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 63.77m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 63.77m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 63.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新松戸南パークハウスA販売中・賃貸の物件（0件）
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新松戸南パークハウスA売買履歴
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 10階 | 63.77m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/10 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 13階 | 63.77m² | 1LDK | 築44年 |
| 2022/03 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.77m² | 3LDK | 築44年 |
| 2021/12 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 11階 | 63.77m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 11階 | 63.77m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 14階 | 63.77m² | 2LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ新松戸南パークハウスAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 2階 | 74.30m² | 3SLDK | サンライトパストラル五番街C棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,660万円 | 32万円/m² | 5階 | 81.58m² | 3LDK | 新松戸中央プラザハイツ | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,070万円 | 24万円/m² | 11階 | 85.50m² | 2LDK | サンライトパストラル壱番街D棟 | 築48年 |
| オススメ | 新松戸南パークハウスAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,080万円 | 48万円/m² | 2階 | 63.12m² | 2SLDK | 新松戸サンライトパストラル参番街C | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 3階 | 86.07m² | 4LDK | サンライトパストラル五番街C棟 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 14階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸東パークハウスA | 築46年 |
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 11階 | 63.12m² | 2LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街C | 築47年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 5階 | 99.84m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約1,622万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.77m² | 3LDK | 新松戸南パークハウスB | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスA | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新松戸南パークハウスA資産性スコア
3.10
新松戸南パークハウスAの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新松戸南パークハウスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸南パークハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
新松戸南パークハウスA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸南パークハウスAマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
買い物
5マンション周辺にスーパーやコンビニがあり、飲食店も充実している
アクセス
4新松戸駅や幸谷駅が近く、コンビニも複数あり買い物が便利で、交番も近く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新松戸
駅周辺は人通りが多く、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
交通の利便性
2幸谷
流鉄流山線は距離が短く、電車の本数も少ないため、通勤や通学で利用する場合は時刻表の確認が必須です。新松戸駅への乗り換えは便利ですが、流鉄線自体はやや不便に感じることもあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...新松戸南パークハウスAQAで解説！マンション購入ガイド
新松戸南パークハウスAマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でSRC造り、14階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸南パークハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸南パークハウスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（250部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜63.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸南パークハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.77m² | 1,856万円 | 1,521万円 |
| 2LDK | 63.77m² | 1,856万円 | 1,939万円 |
| 3LDK | 63.77m² | 1,842万円 | 3,060万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ハイツ
1,980万円- 1LDK
- 50.94m²
- 5階/6階建