綾瀬フレンドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
綾瀬フレンドハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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綾瀬フレンドハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
綾瀬フレンドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綾瀬フレンドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,675万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綾瀬フレンドハイツマンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4駅前に学童保育園があり、子育て環境が整っています
アクセス
5始発駅でバスやタクシー乗り場もあり、通勤や移動が便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4綾瀬
綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
自然環境
3小菅
駅の周辺はすぐに住宅街になっていて、建物は少し古いものが多いですが、静かな雰囲気が好きです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綾瀬フレンドハイツマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩2分の距離にある綾瀬フレンドハイツ、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
綾瀬フレンドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綾瀬フレンドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.22㎡〜39.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綾瀬フレンドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 1,675万円 | 2,689万円 |
| 2DK | 39.22m² | 1,661万円 | 2,030万円 |
綾瀬フレンドハイツ売買履歴
- 2024/03
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/01
- 2016/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,470万円 | 38万円/m² | 2階 | 38.28m² | 1DK | 築46年 | |
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| 2020/12 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 築42年 | |
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| 2018/03 | 成約1,210万円 | 36万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,260万円 | 38万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約1,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/04
- オススメ綾瀬フレンドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 成約3,980万円43万円/m²
- 91.89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 藤和綾瀬コープ
- 2018/10
- 成約2,090万円34万円/m²
- 60.45m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- グリーンパーク第4綾瀬
- 2018/03
- 2017/06
- 成約2,970万円40万円/m²
- 73.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 藤和綾瀬コープ
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約870万円 | 22万円/m² | 3階 | 38.40m² | 2DK | グリーンパーク第3綾瀬 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約2,790万円 | 50万円/m² | 6階 | 54.99m² | 3LDK | ストークマンション綾瀬 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ストークマンション綾瀬 | 築45年 |
| オススメ | 綾瀬フレンドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約1,390万円 | 31万円/m² | 3階 | 43.63m² | 1LDK | グリーンパーク第3綾瀬 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 綾瀬ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 7階 | 91.89m² | 3LDK | 藤和綾瀬コープ | 築39年 |
| 2018/10 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | グリーンパーク第4綾瀬 | 築37年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | 綾瀬ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2017/06 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.31m² | 3LDK | 藤和綾瀬コープ | 築35年 |
| 2017/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.54m² | 3DK | ストークマンション綾瀬 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.16m²
- 1階/8階建
綾瀬フレンドハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。