弐拾参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
弐拾参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.15m² | 南東 |
| 2階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.31m² | 南 |
| 2階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.85m² | - |
| 3階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.45m² | 南東 |
| 3階 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 73.70m² | 南 |
| 3階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.85m² | - |
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.45m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,819万円
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- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,448万円
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部屋別の参考相場価格とは
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弐拾参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弐拾参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弐拾参番館マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳船橋
5駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
資産性
経堂
5経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弐拾参番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
弐拾参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弐拾参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋5丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.15㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弐拾参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.23m² | 2,358万円 | 1,491万円 |
| 1K | 36.45m² | 2,207万円 | 1,969万円 |
| 1LDK | 52.85m² | 3,448万円 | 3,590万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,420万円 | 36万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1DK | 千歳船橋ビューグリーン | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,870万円 | 52万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3LDK | 千歳船橋ヒミコマンション | 築48年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 63万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 3LDK | 第2経堂ヒミコセラン | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,560万円 | 53万円/m2 | 1階 | 29.16m² | 2K | 千歳船橋オリンピックマンションG-2 | 築45年 |
| 2023/12 | 成約2,750万円 | 59万円/m2 | 3階 | 46.48m² | 2DK | 朝日千歳船橋ホーム | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 42.25m² | 2DK | 千歳船橋ビューグリーン | 築44年 |
| 2022/11 | 成約1,688万円 | 43万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 千歳船橋サマリヤマンション | 築43年 |
| 2022/06 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 4階 | 57.20m² | 2LDK | 第3千歳船橋ヒミコマンション | 築44年 |
| 2022/02 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 3DK | 第5千歳船橋ヒミコマンション | 築42年 |
| 2022/01 | 成約4,440万円 | 59万円/m2 | 4階 | 74.20m² | 2LDK | 第2経堂ヒミコセラン | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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