品川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
品川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.8% | 2DK | 45.78m² 北 |
| 3階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.6% | 1LDK | 45.67m² - |
| 4階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.8% | 2DK | 45.78m² 南 |
| 4階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.7% | 2DK | 45.78m² 南東 |
| 5階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.6% | 1LDK | 45.67m² - |
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 45.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.78m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 45.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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品川マンション売買履歴
- 2024/07
- 2020/10
- 2020/07
- 2002/10
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 1階 | 45.78m² | 2DK | 築42年 |
| 2002/10 | 成約1,825万円 | 39万円/m² | 4階 | 45.78m² | 2DK | 築24年 |
| 1999/08 | 成約2,250万円 | 49万円/m² | 5階 | 45.78m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ品川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 8階 | 55.10m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築48年 |
| 2026/06 | 成約9,920万円 | 144万円/m² | 3階 | 68.87m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築48年 |
| 2026/04 | 成約4億円 | 161万円/m² | 5階 | 247.32m² | 5LDK | ドルフブルーメン | 築52年 |
| オススメ | 品川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,350万円 | 151万円/m² | 3階 | 74.90m² | 2LDK | ドミール高輪 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 124万円/m² | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 秀和第2高輪レジデンス | 築48年 |
| 2026/01 | 成約2,111万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.05m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/12 | 成約4,410万円 | 143万円/m² | 7階 | 30.77m² | 1LDK | 中銀高輪マンシオン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 110万円/m² | 7階 | 13.56m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 141万円/m² | 4階 | 98.56m² | 3LDK | 高輪マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,520万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...品川マンション販売履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/07
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 4,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 45.78m² | 1LDK | 46年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 3,250万円 | 70万円/m² | 4階 | 45.78m² | 2K | 46年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 3,580万円 | 78万円/m² | 4階 | 45.78m² | 2K | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 3,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 45.78m² | 2DK | 45年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 3,780万円 | 82万円/m² | 5階 | 45.78m² | 1LDK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 3,290万円 | 71万円/m² | 1階 | 45.78m² | 1LDK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...品川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,719万円201万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川マンションマンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅はバリアフリー対応で、体の不自由な方も安心して利用できます。
周辺環境
3大人だけで暮らすには特に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3品川
品川駅の港南口には居酒屋や飲み屋がたくさんあって、チェーン店も個人店も揃っているので、飲み会や一人飲みなど目的に合わせて選べます。ただ夜はキャッチが多くて少し煩わしく感じることもあります。
資産性
5高輪台
高輪台はブランド力があるので、資産価値が下がりにくいと思います。駅周辺は静かで落ち着いているので、長く住み続けたいと感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
品川マンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
品川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.67㎡〜45.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
品川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.67m² | 3,912万円 | 9,477万円 |
| 2DK | 45.78m² | 3,735万円 | 4,288万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.24m²
- 7階/9階建
品川マンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。