二俣川パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
二俣川パークハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.87m² | - |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | 南西 |
| 3階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.87m² | 南東 |
| 4階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.87m² | 南 |
| 5階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.45m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 57.21m²
- 南西
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3階
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- 1,942万円
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1,697万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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二俣川パークハイツ資産性スコア
2.76
二俣川パークハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
二俣川パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
二俣川パークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川パークハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5二俣川
二俣川駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設やマンションが増えています。今後も利便性が高まることが期待できそうです。
住みやすさ
5希望ケ丘
駅周辺は緑が多くて落ち着いた雰囲気があり、閑静な住宅街が広がっているので住みやすいと感じます。駅のパン屋さんも美味しく、日常の買い物にも困りません。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二俣川パークハイツマンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
二俣川パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜61.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二俣川パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.87m² | 1,942万円 | 3,745万円 |
| 3LDK | 59.54m² | 1,894万円 | 4,467万円 |
二俣川パークハイツ売買履歴
- 2018/03
- 2008/11
- 2001/08
- 2001/07
- 1996/04
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 61.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2001/07 | 成約1,360万円 | 21万円/m² | 3階 | 61.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 1996/04 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.45m² | 3LDK | 築18年 |
| 1995/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.87m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- オススメ二俣川パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.93m² | 2LDK | マインコーポ二俣川 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | 二俣川住宅 | 築50年 |
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| 2024/09 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 二俣川住宅 | 築50年 |
| 2024/06 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | マインコーポ二俣川 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 9階 | 63.02m² | 2LDK | 二俣川住宅 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 9階 | 63.02m² | 3LDK | 二俣川住宅 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,488万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 二俣川ガーデニア | 築41年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.02m² | 3DK | 二俣川住宅 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
希望が丘グリーンハイツ １号棟
1,880万円- 4LDK
- 74.39m²