アベニティーAS
品川区・大崎駅 徒歩9分・築32年
2026年06月22日
アベニティーAS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アベニティーAS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1R | 17.50m² 西 |
| 103 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1R | 17.15m² 西 |
| 202 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1R | 16.50m² 西 |
| 203 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1R | 16.50m² 西 |
| 11 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1R | 17.01m² 西 |
| 301 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1R | 16.00m² 北西 |
| 302 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1R | 17.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 17.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 16.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 17.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 16.00m²
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- 1,675万円
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- 想定賃料
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- 17.50m²
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アベニティーAS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニティーAS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円106万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニティーASマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大崎
大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アベニティーASマンション概要
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このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
アベニティーAS詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニティーAS（アベニティーエイアールアールオーダブリューエスシーエイエルイー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニティーAS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,582万円 | 2,712万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.95m²
- 3階/15階建
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