スカイコート新宿落合3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿落合3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 南 |
| 103 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 南東 |
| 11 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.24m² | 北東 |
| 1階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 201 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 202 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 南 |
| 205 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.24m² | 北 |
| 3 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 301 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 302 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.11m² | 南 |
| 304 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.24m² | 北東 |
| 305 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.24m² | 北 |
| 10 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 401 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 405 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.24m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,390万円
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- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 成約820万円49万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 日興パレス新宿パート3
- オススメスカイコート新宿落合3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 成約5,600万円83万円/m²
- 67.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- アールヴェール哲学堂
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,808万円 | 112万円/m² | 2階 | 60.59m² | 3LDK | サントーア哲学堂公園 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 8階 | 56.57m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ西落合 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約820万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | 日興パレス新宿パート3 | 築37年 |
| オススメ | スカイコート新宿落合3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 76万円/m² | 8階 | 16.53m² | 1R | 日神パレステージ南長崎 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 77万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | ルーブル新宿西落合 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 5階 | 16.95m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 27.28m² | 2K | マイステージアムヒューゲル西落合 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 67.24m² | 3LDK | アールヴェール哲学堂 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約780万円 | 45万円/m² | 1階 | 17.06m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ西落合 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート新宿落合3賃貸履歴
- 2026/01
- 5.84万円/月
- 16.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/06
- 7万円/月
- 18.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2025/05
- 6万円/月
- 16.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 18.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/01
- 6.1万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2025/01
- 5.54万円/月
- 16.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 16.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/07
- 5.34万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/01
- 5.54万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2023/06
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.84万円/月 | 3階 | 16.24m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 4階 | 18.64m² | 1K | 築33年 |
| 2025/05 | 6万円/月 | 2階 | 16.24m² | 1K | 築32年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.64m² | 1K | 築32年 |
| 2025/01 | 6.1万円/月 | 4階 | 18.0m² | 1K | 築32年 |
| 2025/01 | 5.54万円/月 | 3階 | 16.24m² | 1K | 築32年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 16.24m² | 1K | 築32年 |
| 2024/07 | 5.34万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/01 | 5.54万円/月 | 3階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/06 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート新宿落合3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿落合3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円96万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿落合3マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新井薬師前
駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
地域コミュニティ
2沼袋
駅前の商店街は便利ですが、飲食店はチェーン店が多く、地元ならではのお店が少ないのが少し残念です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿落合3マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
スカイコート新宿落合3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿落合3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.24㎡〜18.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿落合3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.32m² | 1,366万円 | 1,682万円 |
| 1K | 18m² | 1,331万円 | 2,143万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
スカイコート新宿落合3の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。