ニックハイム大森第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム大森第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
| 1階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 3階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
| 5階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム大森第二販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニックハイム大森第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム大森第二価格推移と将来予測
参考相場価格
3,486万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム大森第二マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4京浜東北線の線路がすぐそばにありますが、当物件と線路の間に大型マンションがあり、かなり音を遮って入れているように思います。部屋に入って窓を閉めていると、電車の音はほとんど気になりません。
アクセス
5JRの快速が止まるので東京、品川、川崎へのアクセスが便利です。羽田空港行きのバスも駅前から出ています。15分ほど歩けば京急の大森海岸駅も利用可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
立会川
2大型ショッピング施設が無いので少し不便に感じることがあります。飲食店の数も少なめで、交通量が多いので騒音が気になることもあります。
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム大森第二マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ニックハイム大森第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム大森第二（ニックハイムおおもりだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム大森第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.45m² | 3,519万円 | 5,411万円 |
| 3DK | 61.56m² | 3,702万円 | 4,121万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 3,753万円 | 7,664万円 |
ニックハイム大森第二売買履歴
- 2022/07
- 成約3,780万円72万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/06
- 成約3,500万円56万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/05
- 成約4,000万円64万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2016/12
- 成約1,480万円52万円/m2
- 28.35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2008/04
- 成約700万円24万円/m2
- 28.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築30年
- 2006/05
- 成約1,990万円38万円/m2
- 51.84m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2005/09
- 成約1,750万円28万円/m2
- 61.56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2005/06
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2004/02
- 成約1,950万円31万円/m2
- 61.56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2003/09
- 成約980万円34万円/m2
- 28.35m²
- 1DK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 72万円/m2 | 6階 | 51.84m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 3LDK | 築44年 |
| 2016/12 | 成約1,480万円 | 52万円/m2 | 5階 | 28.35m² | 1DK | 築39年 |
| 2008/04 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 7階 | 28.35m² | 1DK | 築30年 |
| 2006/05 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 7階 | 51.84m² | 1LDK | 築28年 |
| 2005/09 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 3DK | 築27年 |
| 2005/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 3DK | 築27年 |
| 2004/02 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 3DK | 築26年 |
| 2003/09 | 成約980万円 | 34万円/m2 | 6階 | 28.35m² | 1DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 61万円/m2 | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.29m² | 2LDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,536万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3DK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 75万円/m2 | 11階 | 79.29m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 51万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | 大森永谷マンション | 築52年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 1LDK | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 58万円/m2 | 3階 | 21.74m² | 1R | ニューハイツ大森 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 31.84m² | 1DK | ニューハイツ大森 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.16m²
- 2階/5階建
ニックハイム大森第二の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。