ハイムお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ハイムお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.7% | 2K | 35.22m² - |
| 5階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.6% | 2K | 39.15m² 東 |
| 5階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.0% | 1K | 41.66m² 北西 |
| 7階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.3% | 1LDK | 39.15m² 北東 |
| 7階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.1% | 1LDK | 41.66m² - |
| 8階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.5% | 1LDK | 35.94m² 北東 |
| 8階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.1% | 1LDK | 41.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 35.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 39.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 41.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 39.15m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 41.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 35.94m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 41.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ハイムお茶の水販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムお茶の水販売履歴
- 2024/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 2,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 35.22m² | 1LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 2,470万円 | 63万円/m² | 8階 | 39.15m² | 1LDK | 45年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイムお茶の水賃貸履歴
- 2024/12
- 10.5万円/月
- 36.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築47年
- 2023/11
- 10万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築46年
- 2023/02
- 15.51万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2020/10
- 14.1万円/月
- 35.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2020/08
- 14.3万円/月
- 35.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2020/06
- 15.8万円/月
- 35.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2020/03
- 10万円/月
- 35.22m²
- 2K
- 5階
- 当時築42年
- 2020/03
- 13.2万円/月
- 41.14m²
- 1K
- 5階
- 当時築42年
- 2019/10
- 10万円/月
- 36.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2018/06
- 10万円/月
- 36.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 10.5万円/月 | 6階 | 36.3m² | 1R | 築47年 |
| 2023/11 | 10万円/月 | 6階 | - | 1R | 築46年 |
| 2023/02 | 15.51万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 14.1万円/月 | 6階 | 35.22m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/08 | 14.3万円/月 | 6階 | 35.22m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/06 | 15.8万円/月 | 6階 | 35.22m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/03 | 10万円/月 | 5階 | 35.22m² | 2K | 築42年 |
| 2020/03 | 13.2万円/月 | 5階 | 41.14m² | 1K | 築42年 |
| 2019/10 | 10万円/月 | 6階 | 36.3m² | 1R | 築41年 |
| 2018/06 | 10万円/月 | 6階 | 36.3m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイムお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円61万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムお茶の水マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4御茶ノ水
最近この辺りは新しいマンションや建物が増えてきて、街全体が少しずつきれいになっている感じがします。
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムお茶の水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
ハイムお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.22㎡〜41.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.66m² | 3,137万円 | 2,897万円 |
| 1LDK | 40.41m² | 3,171万円 | 7,016万円 |
| 2K | 37.19m² | 2,783万円 | 3,206万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
ハイムお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。