950万円〜1,172万円
坪単価143万円/坪〜144万円/坪
最終更新2026年01月20日
第2成和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2成和ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 3階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | - |
| 3階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 3階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- -
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3階
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- 1,148万円
- 新築時価格
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/07
- オススメ第2成和ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/06
- 2015/10
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,390万円 | 71万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.57m² | 3LDK | アゼリア狛江 | 築43年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 9階 | 64.90m² | 2LDK | シャルム狛江 | 築44年 |
| オススメ | 第2成和ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築43年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.56m² | 2LDK | アゼリア狛江 | 築39年 |
| 2019/04 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 56.57m² | 3LDK | アゼリア狛江 | 築38年 |
| 2018/07 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.66m² | 3DK | ハイシティ和泉多摩川 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約3,120万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | シャルム狛江 | 築38年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 48.57m² | 1LDK | クィーポ和泉 | 築35年 |
| 2014/09 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2成和ビル資産性スコア
3.49
第2成和ビルの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2成和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2成和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
第2成和ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2成和ビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狛江
狛江市内には小学校6校、中学校4校があり、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。各校とも落ち着いた教育環境が保たれていて、学力面でも都内平均を上回る水準を維持しています。
地域コミュニティ
2和泉多摩川
駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2成和ビルマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
第2成和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2成和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜26.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2成和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,148万円 | 1,291万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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