大森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大森ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 南東 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 北西 |
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.28m² | - |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.67m² | 北西 |
| 3階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北 |
| 3階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.05m² | 北東 |
| 3階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.28m² | - |
| 4階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.28m² | 東 |
| 4階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.28m² | 東 |
| 4階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.67m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
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- 25.05m²
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- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 47.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大森ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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大森ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森ハイツマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大森
5大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でSRC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
大森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜47.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.03m² | 1,445万円 | 1,713万円 |
| 1DK | 27.67m² | 1,730万円 | 2,360万円 |
| 3DK | 47.28m² | 2,994万円 | 3,845万円 |
大森ハイツ売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円166〜189万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2017/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円179〜204万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築39年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円135〜160万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。