サンセーヌ宮崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンセーヌ宮崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 北 |
| 105 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.40m² | 北 |
| 10 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.40m² | 北 |
| 201 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | 北 |
| 203 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 302 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 西 |
| 305 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 北
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- 2,651万円
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- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンセーヌ宮崎販売中・賃貸の物件（0件）
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サンセーヌ宮崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセーヌ宮崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセーヌ宮崎マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野
5中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。
交通の利便性
新中野
5新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセーヌ宮崎マンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
サンセーヌ宮崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセーヌ宮崎（サンセーヌみやざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目58-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセーヌ宮崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,942万円 | 1,946万円 |
| 2DK | 46.4m² | 3,923万円 | 3,096万円 |
| 2LDK | 46.4m² | 4,185万円 | 6,476万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/03
- 成約3,530万円56万円/m2
- 62.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- アルファホームズ中野中央
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 85万円/m2 | 2階 | 51.08m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 78万円/m2 | 3階 | 44.33m² | 2DK | メイヒル新中野 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 90万円/m2 | 5階 | 82.74m² | 3LDK | 藤和シティコープ新中野 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 16.46m² | 1R | セザール中野坂上 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1,090万円 | 65万円/m2 | 2階 | 16.52m² | 1R | セザール中野 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,908万円 | 73万円/m2 | 5階 | 26.09m² | 1K | メイヒル新中野 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約4,190万円 | 85万円/m2 | 4階 | 48.80m² | 2LDK | サンピア中野中央 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約4,490万円 | 75万円/m2 | 2階 | 59.50m² | 2LDK | コスモ中野 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,098万円 | 62万円/m2 | 1階 | 17.45m² | 1R | プレール新中野 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約3,530万円 | 56万円/m2 | 1階 | 62.19m² | 2LDK | アルファホームズ中野中央 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。