エクセルハイム恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルハイム恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.11m² | 南西 |
| 3階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.54m² | - |
| 5階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.54m² | - |
| 6階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.54m² | - |
| 6階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.07m² | 北西 |
| 7階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.07m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.54m²
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- 参考相場価格
- 3,286万円
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- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルハイム恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルハイム恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイム恵比寿マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には多くの飲食店があり外食が楽しめる
アクセス
5交通アクセスが良くJRや地下鉄、バスが利用できるので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
教育環境
代官山
4代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイム恵比寿マンション概要
エクセルハイム恵比寿はＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクセルハイム恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜33.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.07m² | 3,299万円 | 3,101万円 |
| 1DK | 30.54m² | 3,045万円 | 3,848万円 |
エクセルハイム恵比寿売買履歴
- 2023/04
- 成約3,530万円108万円/m2
- 32.40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2022/10
- 成約3,370万円110万円/m2
- 30.54m²
- 1DK
- 5階
- 当時築45年
- 2019/10
- 成約2,160万円70万円/m2
- 30.54m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2012/02
- 成約1,600万円48万円/m2
- 32.99m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2006/03
- 成約2,020万円61万円/m2
- 32.99m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2006/01
- 成約2,000万円61万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2005/01
- 成約1,480万円44万円/m2
- 32.99m²
- 2DK
- 7階
- 当時築27年
- 1998/04
- 成約1,840万円55万円/m2
- 32.99m²
- 2DK
- 7階
- 当時築20年
- 1995/05
- 成約1,860万円57万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,530万円 | 108万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1LDK | 築45年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m2 | 5階 | 30.54m² | 1DK | 築45年 |
| 2019/10 | 成約2,160万円 | 70万円/m2 | 3階 | 30.54m² | 1DK | 築42年 |
| 2012/02 | 成約1,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 32.99m² | 1LDK | 築34年 |
| 2006/03 | 成約2,020万円 | 61万円/m2 | 5階 | 32.99m² | 2DK | 築28年 |
| 2006/01 | 成約2,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築28年 |
| 2005/01 | 成約1,480万円 | 44万円/m2 | 7階 | 32.99m² | 2DK | 築27年 |
| 1998/04 | 成約1,840万円 | 55万円/m2 | 7階 | 32.99m² | 2DK | 築20年 |
| 1995/05 | 成約1,860万円 | 57万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億4,980万円 | 203万円/m2 | 7階 | 73.63m² | 3LDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約3億3,500万円 | 186万円/m2 | 5階 | 179.47m² | 3LDK | シャンボール常磐松 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1億3,400万円 | 121万円/m2 | 4階 | 110.60m² | 3SLDK | シャンボール常磐松 | 築42年 |
| 2022/05 | 成約7,760万円 | 142万円/m2 | 11階 | 54.39m² | 2SLDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約1,900万円 | 78万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1R | シャトレー渋谷 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 15.08m² | 1R | ネオハイシティー常磐松 | 築39年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 1LDK | ニュー常磐松マンション | 築48年 |
| 2020/10 | 成約4,280万円 | 105万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | シャトレー渋谷 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 3階 | 61.98m² | 1LDK | シャンボール常磐松 | 築40年 |
| 2020/06 | 成約4,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 1LDK | ニュー常磐松マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.10m²
- 5階/14階建
エクセルハイム恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。