常盤松ロイアルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
常盤松ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.7% | 1R | 31.57m² 南東 |
| 3階 | 8,495万円 | 価格を確認する | - | 37.9万円/月 5.3% | 1LDK | 63.09m² - |
| 4階 | 8,581万円 | 価格を確認する | - | 36.2万円/月 5.1% | 1LDK | 63.09m² - |
| 5階 | 8,639万円 | 価格を確認する | - | 36.6万円/月 5.1% | 1LDK | 63.09m² - |
| 6階 | 8,692万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 5.1% | 1LDK | 63.09m² - |
| 7階 | 8,720万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 5.2% | 1LDK | 63.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 31.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 63.09m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 63.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 63.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
常盤松ロイアルハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,420万円 | 97万円/m² | 4階 | 14.56m² | 1R | ネオハイシティー常磐松 | 築33年 |
| 2014/10 | 成約3,790万円 | 69万円/m² | 9階 | 54.39m² | 1LDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...常盤松ロイアルハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,400万円 | 137万円/m² | 6階 | 61.08m² | 2LDK | 48年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...常盤松ロイアルハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/01
- 26.4万円/月
- 44.19m²
- --
- 5階
- 当時築47年
- 2024/08
- 34.65万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築46年
- 2024/03
- 25.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/02
- 25.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2024/02
- 14.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築46年
- 2024/01
- 27.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/01
- 14.3万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築46年
- 2023/11
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2023/09
- 17.886万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築45年
- 2023/07
- 34.65万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 26.4万円/月 | 5階 | 44.19m² | -- | 築47年 |
| 2024/08 | 34.65万円/月 | 1階 | - | 1R | 築46年 |
| 2024/03 | 25.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2024/02 | 25.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2024/02 | 14.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築46年 |
| 2024/01 | 27.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2024/01 | 14.3万円/月 | 5階 | - | -- | 築46年 |
| 2023/11 | 33万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築45年 |
| 2023/09 | 17.886万円/月 | 4階 | - | -- | 築45年 |
| 2023/07 | 34.65万円/月 | 1階 | - | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...常盤松ロイアルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常盤松ロイアルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円88万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常盤松ロイアルハイツマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
常盤松ロイアルハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、8階建てのマンションです。
常盤松ロイアルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常盤松ロイアルハイツ（ときわまつロイアルハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常盤松ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 4,014万円 | 3,839万円 |
| 1LDK | 63.09m² | 8,639万円 | 9,758万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.04m²
- 6階/8階建
常盤松ロイアルハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。