玉川ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
玉川ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 2階 | 6,221万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.5% | 2LDK | 84.96m² 南 |
| 2階 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.50m² - |
| 4階 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 5階 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.50m² - |
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 84.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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玉川ガーデンハイツ売買履歴
- 2021/05
- 2017/11
- 2017/01
- 2011/03
- 2010/11
- 2009/11
- 2004/08
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約4,930万円 | 58万円/m² | 2階 | 84.96m² | 3LDK | 築39年 |
| 2011/03 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/11 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 84.96m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/11 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | 築32年 |
| 2004/08 | 成約3,260万円 | 38万円/m² | 3階 | 84.96m² | 3LDK | 築26年 |
| 2004/07 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ玉川ガーデンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,290万円 | 112万円/m² | 2階 | 47.06m² | 1LDK | ドミール二子玉川 | 築48年 |
| 2026/06 | 成約6,760万円 | 115万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2SLDK | シャンボール二子玉川園 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築48年 |
| オススメ | 玉川ガーデンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 49.60m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 98万円/m² | 2階 | 53.21m² | 1LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 47万円/m² | 4階 | 32.65m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築49年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築45年 |
| 2023/11 | 成約2,760万円 | 59万円/m² | 4階 | 46.12m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...玉川ガーデンハイツ賃貸履歴
- 2015/08
- 15万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2015/07
- 16万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2015/06
- 17万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2013/11
- 18.5万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2012/07
- 18万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2010/11
- 17.5万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2009/05
- 18万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2009/05
- 17.5万円/月
- 71.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 15万円/月 | 1階 | 71.5m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/07 | 16万円/月 | 1階 | 71.5m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/06 | 17万円/月 | 1階 | 71.5m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/11 | 18.5万円/月 | 5階 | 71.5m² | 3LDK | 築36年 |
| 2012/07 | 18万円/月 | 1階 | 71.5m² | 3LDK | 築34年 |
| 2010/11 | 17.5万円/月 | 2階 | 71.5m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/05 | 18万円/月 | 1階 | 71.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/05 | 17.5万円/月 | 2階 | 71.5m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...玉川ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...玉川ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,124万円196万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...玉川ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5二子玉川
駅前の再開発で飲食店やスーパー、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは子育てもしやすくなりました。
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
玉川ガーデンハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
玉川ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 玉川ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
玉川ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.96m² | 6,221万円 | 9,267万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 5,238万円 | 1億501万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/6階建
玉川ガーデンハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：