花菱マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
花菱マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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花菱マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花菱マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花菱マンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鵜の木
駅近くにはクリニックや歯科医院が点在していて、日常的な診療には困りません。専門外来や総合病院が必要な場合も蒲田や品川まで短時間で行けるので安心です。
教育環境
4沼部
小学校・中学校が近くにあるので、子どもがいる家庭は便利だと思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花菱マンションマンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
花菱マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花菱マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜38.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花菱マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.52m² | 1,885万円 | 2,843万円 |
花菱マンション売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2014/06
- 2007/11
- オススメ花菱マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/03
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,040万円 | 45万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | 田園調布ロイヤルハイツ | 築40年 |
| 2014/06 | 成約2,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 49.14m² | 2LDK | 田園調布ロイヤルハイツ | 築32年 |
| 2007/11 | 成約2,250万円 | 45万円/m² | 1階 | 49.14m² | 3DK | 田園調布ロイヤルハイツ | 築25年 |
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| 2003/03 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 52.47m² | 2LDK | 田園調布ロイヤルハイツ | 築21年 |
| 2002/06 | 成約2,528万円 | 40万円/m² | 2階 | 62.98m² | 2SLDK | 田園調布フラッツ | 築20年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。