六義園杉ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
六義園杉ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南東 |
| 1階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | - |
| 1階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南東 |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.78m² | 南東 |
| 2階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | - |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | - |
| 3階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 北西 |
| 3階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 3階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.78m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,615万円
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- 41.61m²
- -
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- 2,809万円
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- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
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- 41.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.78m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
六義園杉ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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六義園杉ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六義園杉ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,705万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六義園杉ハイムマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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文京区の口コミ
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5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
六義園杉ハイムマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、8階建てのマンションです。
六義園杉ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六義園杉ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.61㎡〜48.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六義園杉ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.62m² | 2,643万円 | 3,090万円 |
| 2LDK | 48.78m² | 3,252万円 | 6,465万円 |
六義園杉ハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円254〜281万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
ハイネス文京本駒込現在築43年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円238〜263万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション駒込第3現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円386〜406万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
イトーピア六義園マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.85m²
- 1階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。