磯辺第一住宅団地2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
磯辺第一住宅団地2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- 南
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磯辺第一住宅団地2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯辺第一住宅団地2号棟売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約670万円 | 11万円/m² | 5階 | 58.03m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/07 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 1階 | 58.03m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | 築45年 |
| 2021/11 | 成約740万円 | 11万円/m² | 4階 | 66.63m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/12 | 成約400万円 | 7万円/m² | 4階 | 51.90m² | 3DK | 築43年 |
| 2019/10 | 成約540万円 | 10万円/m² | 5階 | 51.90m² | 2LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 成約1,250万円15万円/m²
- 81.44m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 第二検見川ハウス5号棟
- 2026/01
- オススメ磯辺第一住宅団地2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約1,050万円14万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川2号棟
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ2号棟 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,250万円 | 15万円/m² | 2階 | 81.44m² | 4LDK | 第二検見川ハウス5号棟 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約300万円 | 4万円/m² | 5階 | 67.27m² | 2SLDK | 住友第二検見川ハウス | 築47年 |
| オススメ | 磯辺第一住宅団地2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川2号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約920万円 | 13万円/m² | 5階 | 67.13m² | 2LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約950万円 | 14万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 磯辺第一団地16号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,485万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.58m² | 3LDK | グリーンハイム検見川 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯辺第一住宅団地2号棟資産性スコア
2.83
磯辺第一住宅団地2号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯辺第一住宅団地2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一住宅団地2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 17.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
磯辺第一住宅団地2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一住宅団地2号棟マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺第一住宅団地2号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
磯辺第一住宅団地2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一住宅団地2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜59万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一住宅団地2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.63m² | 1,140万円 | 2,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て