第三飛騨ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第三飛騨ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | - |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 4階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 北 |
| 5階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 6階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | - |
| 6階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 7階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 7階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,963万円
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- -
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- -
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- 2,092万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第三飛騨ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第三飛騨ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三飛騨ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三飛騨ビルマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高円寺
5高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三飛騨ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でRC造り、8階建てのマンションです。
第三飛騨ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三飛騨ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三飛騨ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 1,963万円 | 1,556万円 |
| 1DK | 30m² | 2,063万円 | 2,571万円 |
第三飛騨ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円267〜282万円/坪
- 104〜116m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築44年
高円寺ニューナショナルコート現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円272〜294万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
高円寺ナショナルコート現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円224〜265万円/坪
- 27〜31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
高円寺第一ハイム現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。