アルカサーノ雪が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルカサーノ雪が谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.31m² | 南西 |
| 2階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 2階 | 5,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.76m² | 南東 |
| 3階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 5階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | 南東 |
| 0700 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.74m² | 南東 |
| 7 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.74m² | 南東 |
| 704 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.74m² | 南東 |
| 9階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 10階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.31m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.76m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- 南東
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0700
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.74m²
- 南東
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7
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- 3,344万円
- 新築時価格
- -
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704
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- 3,377万円
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- 3LDK
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9階
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
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- 53.05m²
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- 3,173万円
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- -
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アルカサーノ雪が谷販売中・賃貸の物件（0件）
アルカサーノ雪が谷資産性スコア
4.02上位20%
アルカサーノ雪が谷の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルカサーノ雪が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサーノ雪が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,057万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
アルカサーノ雪が谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルカサーノ雪が谷マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩4分の距離にあるアルカサーノ雪が谷、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
アルカサーノ雪が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサーノ雪が谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.05㎡〜80.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサーノ雪が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.05m² | 3,466万円 | 4,936万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 4,465万円 | 6,787万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.11m²
- 3階/6階建
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