八重洲マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八重洲マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.86m² | 北東 |
| 4階 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.22m² | - |
| 5階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.15m² | 北西 |
| 6階 | 5,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八重洲マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八重洲マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円221万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 121.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八重洲マンションマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八丁堀
駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
地域コミュニティ
5茅場町
地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八重洲マンションマンション概要
八重洲マンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でSRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
八重洲マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八重洲マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.15㎡〜46.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八重洲マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.15m² | 4,458万円 | 2,396万円 |
| 1DK | 40.86m² | 4,974万円 | 3,349万円 |
| 2LDK | 46.22m² | 5,570万円 | 7,805万円 |
八重洲マンション売買履歴
- 2014/11
- 2014/06
- 2009/06
- 2007/12
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1K | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約1,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1K | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約1,780万円 | 36万円/m² | 5階 | 49.25m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約1,640万円 | 37万円/m² | 6階 | 43.52m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/12 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 2階 | 46.22m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 93万円/m² | 9階 | 20.31m² | 1R | 茅場町スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 17.48m² | 1R | ストークマンション新川 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 102万円/m² | 3階 | 32.32m² | 1DK | 初穂マンションひがし京橋 | 築44年 |
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| 2025/04 | 成約1,410万円 | 67万円/m² | 3階 | 20.90m² | 1R | いづみハイツ茅場町 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 128万円/m² | 10階 | 35.12m² | 2DK | 秀和新川レジデンス | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 12.78m² | 1R | 八丁堀東豊エステート | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,190万円 | 68万円/m² | 5階 | 17.31m² | 1K | 茅場町スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 71万円/m² | 7階 | 24.80m² | 1R | 藤和新川コープマルキョー新川ビル | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 63万円/m² | 5階 | 31.88m² | 1K | いづみハイツ茅場町 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 86万円/m² | 8階 | 35.92m² | 1LDK | 越前堀永谷マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。