ワコー幡ケ谷マンションB館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコー幡ケ谷マンションB館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.62m² | - |
| 3階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.62m² | - |
| 4階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.62m² | 南 |
| 4階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコー幡ケ谷マンションB館販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコー幡ケ谷マンションB館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー幡ケ谷マンションB館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,659万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー幡ケ谷マンションB館マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
住みやすさ
初台
4駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー幡ケ谷マンションB館マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるワコー幡ケ谷マンションB館、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、4階建て総戸数71戸のマンションです。
ワコー幡ケ谷マンションB館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー幡ケ谷マンションB館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.62㎡〜52.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー幡ケ谷マンションB館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.62m² | 3,609万円 | 3,422万円 |
| 3DK | 52.62m² | 3,638万円 | 5,187万円 |
ワコー幡ケ谷マンションB館売買履歴
- 2025/04
- 成約2,280万円70万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
- 2020/04
- 成約1,580万円48万円/m2
- 32.40m²
- 2K
- 3階
- 当時築42年
- 2013/05
- 成約1,390万円42万円/m2
- 32.40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2009/05
- 成約3,175万円52万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2005/03
- 成約1,220万円37万円/m2
- 32.40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2001/12
- 成約1,060万円40万円/m2
- 26.48m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2001/10
- 成約3,080万円47万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 70万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築47年 |
| 2020/04 | 成約1,580万円 | 48万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 2K | 築42年 |
| 2013/05 | 成約1,390万円 | 42万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 2DK | 築35年 |
| 2009/05 | 成約3,175万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.56m² | 2LDK | 築31年 |
| 2005/03 | 成約1,220万円 | 37万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1LDK | 築27年 |
| 2001/12 | 成約1,060万円 | 40万円/m2 | 3階 | 26.48m² | 1DK | 築24年 |
| 2001/10 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 87万円/m2 | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,840万円 | 81万円/m2 | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,010万円 | 83万円/m2 | 3階 | 35.90m² | 1LDK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 3階 | 39.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 85万円/m2 | 13階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築51年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | 初台ニューハイツ | 築44年 |
| 2022/09 | 成約4,170万円 | 87万円/m2 | 5階 | 47.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/08 | 成約3,108万円 | 92万円/m2 | 3階 | 33.56m² | 1DK | サンシャインコーポベル初台 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.91m²
- 2階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。