成城北フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
成城北フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.81m² | - |
| 2階 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 2階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.76m² | 南 |
| 3階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.81m² | - |
| 4階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.81m²
- -
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- 4,509万円
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部屋別の参考相場価格とは
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成城北フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城北フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,213万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城北フラッツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
教育環境
4喜多見
喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成城北フラッツマンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
成城北フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城北フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城8丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.76㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城北フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 46.81m² | 3,224万円 | 4,016万円 |
| 2DK | 34.76m² | 2,300万円 | 2,802万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 4,489万円 | 7,611万円 |
成城北フラッツ売買履歴
- 2023/08
- 2022/07
- 2019/12
- 2019/12
- 2014/09
- 2013/11
- 2004/03
- 1997/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,430万円 | 69万円/m2 | 3階 | 34.76m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 66.55m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2019/12 | 成約1,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 34.76m² | 2DK | 築42年 | |
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| 2019/12 | 成約2,360万円 | 67万円/m2 | 4階 | 34.76m² | 1DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 34.76m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2013/11 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.81m² | 1SLDK | 築36年 | |
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| 2004/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 65.26m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 1997/12 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 1階 | 65.26m² | 3LDK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,090万円 | 69万円/m2 | 2階 | 58.98m² | 2LDK | 成城アンバサダー | 築49年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 94万円/m2 | 7階 | 44.40m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 76万円/m2 | 6階 | 60.98m² | 2LDK | ラティス成城 | 築46年 |
| オススメ | 成城北フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 91万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 3LDK | 成城アンバサダー | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 66万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 成城アンバサダー | 築48年 |
| 2025/01 | 成約4,580万円 | 85万円/m2 | 3階 | 53.34m² | 2LDK | 成城泉マンション | 築52年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 71万円/m2 | 9階 | 54.45m² | 2DK | 成城エコーハイツ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 57.57m² | 2LDK | 成城アンバサダー | 築47年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 85万円/m2 | 4階 | 50.25m² | 1R | 成城泉マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.86m²
- 6階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。