成城北フラッツ

世田谷区・成城学園前駅 徒歩15分・築48年

3.79
2,323万円〜4,405万円
坪単価221万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年05月20日
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成城北フラッツ

世田谷区・成城学園前駅 徒歩15分・築48年

2,323万円〜4,405万円
221万円/坪〜224万円/坪
3.79
最終更新
2025年05月20日

成城北フラッツ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,151万円価格を確認する-1SLDK46.81-
2階4,393万円価格を確認する-3LDK65.01
2階2,323万円価格を確認する-2DK34.76
3階3,166万円価格を確認する-1SLDK46.81-
4階4,405万円価格を確認する-3LDK65.01
2階
参考相場価格
3,151万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 46.81
  • -
2階
参考相場価格
4,393万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.01
2階
参考相場価格
2,323万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.76
3階
参考相場価格
3,166万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 46.81
  • -
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4階
参考相場価格
4,405万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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成城北フラッツ資産性スコア

3.79
成城北フラッツの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
成城北フラッツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

成城北フラッツ居住エリアの評価

成城北フラッツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

成城北フラッツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,151万円46万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
成城北フラッツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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成城北フラッツマンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。

成城北フラッツ詳細情報

基本情報

建物名成城北フラッツ
住所東京都世田谷区成城8丁目30-5
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)4階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積34.76㎡〜65.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3151万円〜(46m²〜)
  • 2DK:2323万円〜(34m²〜)
  • 3LDK:4393万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園成城つくしんぼ (認可)他
保育園を見る
学区千歳小学校
千歳中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

成城北フラッツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
1SLDK46.81m²3,158万円4,151万円
2DK34.76m²2,323万円2,997万円
3LDK65.01m²4,399万円7,369万円

成城北フラッツ売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円114〜133万円/坪
    • 31〜37
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2019/12
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円203〜237万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築42
  • 2019/12
    売出価格
    1,350万円〜1,590万円129〜151万円/坪
    • 32〜38
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円290〜312万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築52
  • 2025/02
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円167〜187万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築48
  • 2025/01
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円209〜229万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築48

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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