自由が丘タウンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
自由が丘タウンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.9% | 2DK | 37.23m² 西 |
| 401 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 6.0% | 2LDK | 52.43m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 37.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.43m²
- 北東
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自由が丘タウンハウス賃貸履歴
- 2024/09
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
- 2015/03
- 13.3万円/月
- 37.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/05
- 13.5万円/月
- 44.58m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2015/03 | 13.3万円/月 | 2階 | 37.23m² | 2DK | 築33年 |
| 2013/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 44.58m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...自由が丘タウンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...自由が丘タウンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,408万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自由が丘タウンハウスマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4奥沢
奥沢駅周辺は緑道や公園が点在していて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、教育環境が整っている印象です。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせる場所が多いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
自由が丘タウンハウスマンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
自由が丘タウンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 自由が丘タウンハウス（じゆうがおかタウンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.23㎡〜52.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
自由が丘タウンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.23m² | 2,408万円 | 3,667万円 |
| 2LDK | 52.43m² | 3,677万円 | 7,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.56m²
- 4階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。