キノビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
キノビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 5階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
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キノビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キノビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,831万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キノビルマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
交通の利便性
5南与野
埼京線で池袋や新宿、渋谷まで一本で行けるので、通勤や通学にとても便利です。快速が停車するようになり、都内へのアクセスがさらに良くなりました。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キノビルマンション概要
キノビルはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
キノビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | キノビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目34-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.74㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キノビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.74m² | 1,310万円 | 2,850万円 |
| 2DK | 45m² | 1,831万円 | 1,884万円 |
| 2LDK | 45m² | 1,926万円 | 3,456万円 |
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- 5階
- 当時築42年
- アーバンハイツ常盤
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 23万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約510万円 | 18万円/m² | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
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| 2024/01 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.05m² | 2LDK | アーバンハイツ常盤 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 72.00m² | 1K | 日建プリムローズ常盤第3 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,060万円 | 26万円/m² | 5階 | 39.41m² | 2K | 日建プリムローズ常盤第2 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,380万円 | 35万円/m² | 5階 | 39.41m² | 2DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約1,570万円 | 39万円/m² | 3階 | 39.41m² | 2DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約970万円 | 50万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1K | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 4階 | 67.76m² | 3SDK | ハイマートときわ | 築42年 |
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