エクセル野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 北東 |
| 202 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南 |
| 302 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南 |
| 401 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 北東 |
| 402 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南 |
| 501 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 北東 |
| 502 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
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- 32.40m²
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- 参考相場価格
- 3,083万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル野方販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル野方価格推移と将来予測
参考相場価格
2,167万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル野方マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都立家政
3駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
防災・安全性
野方
2野方駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜になると暗い通りが多くて少し怖いと感じることがあります。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル野方マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
エクセル野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル野方（エクセルのかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目51-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 2,203万円 | 2,215万円 |
| 1LDK | 43.47m² | 3,065万円 | 3,397万円 |
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- 42.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 日神パレス高円寺
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/04
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 82万円/m2 | 2階 | 40.06m² | 1LDK | ダイホープラザ野方 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,120万円 | 66万円/m2 | 5階 | 16.83m² | 1R | 菱和パレス野方 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約950万円 | 56万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | 菱和パレス野方 | 築30年 |
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| 2023/12 | 成約4,690万円 | 88万円/m2 | 2階 | 53.01m² | 2LDK | アミティ中野 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約3,209万円 | 75万円/m2 | 1階 | 42.66m² | 1LDK | 日神パレス高円寺 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,280万円 | 61万円/m2 | 4階 | 53.42m² | 2DK | アミティ中野 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,970万円 | 74万円/m2 | 2階 | 53.01m² | 2LDK | アミティ中野 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約840万円 | 49万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1K | 菱和パレス野方 | 築25年 |
| 2017/01 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 40.06m² | 1LDK | ダイホープラザ野方 | 築20年 |
| 2017/01 | 成約1,000万円 | 53万円/m2 | 6階 | 18.72m² | 1R | アーバンアメニティ中野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
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都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：