アミティ中野
中野区・高円寺駅 徒歩12分・築30年
2026年07月06日
アミティ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アミティ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,889万円 | 価格を確認する | - | 35.3万円/月 4.3% | 3SLDK | 112.25m² 東 |
| 6階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 53.42m² 東 |
| 7階 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.6% | 2LDK | 54.45m² 北 |
- 参考相場価格
- 9,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 112.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.45m²
- 北
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アミティ中野売買履歴
- 2023/12
- 2020/07
- 2020/02
- 2010/05
- 2009/05
- 2004/06
- 2003/10
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 53.01m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.45m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.42m² | 2DK | 築13年 |
| 2004/06 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 8階 | 53.42m² | 1LDK | 築8年 |
| 2003/10 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 8階 | 53.10m² | 3DK | 築7年 |
| 2003/07 | 成約3,017万円 | 55万円/m² | 6階 | 54.45m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約600万円 | 36万円/m² | 1階 | 16.42m² | 1R | マイステージ中野 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 82万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | ダイホープラザ野方 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,560万円 | 70万円/m² | 6階 | 22.13m² | 1K | アーバンアメニティ中野 | 築33年 |
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| 2025/07 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 7階 | 72.07m² | 3LDK | ルーブル野方 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,350万円 | 86万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | モナーク野方 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 5階 | 16.83m² | 1R | 菱和パレス野方 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約960万円 | 57万円/m² | 3階 | 16.83m² | 1R | 菱和パレス野方 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | アピカ野方 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約4,580万円 | 83万円/m² | 8階 | 54.85m² | 2LDK | アムス野方 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 4階 | 61.35m² | 2LDK | アムス野方 | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミティ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,889万円362万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミティ中野マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
買い物・生活利便性
3野方
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、地元の人たちで賑わっています。普段の買い物や外食には困りませんが、夜は人通りが少なくなります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
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5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アミティ中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
アミティ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目38-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜112.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アミティ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.94m² | 4,422万円 | 7,143万円 |
| 3SLDK | 112.25m² | 9,889万円 | 8,490万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.14m²
- 1階/4階建
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