美久仁マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美久仁マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 南 |
| 1階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 1階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.79m² | 南 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 4階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 4階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,148万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,046万円
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- 2,088万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美久仁マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美久仁マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美久仁マンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3富士見台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、休日に遊びに行くような場所が少ないので、地元で過ごすことが多くなります。
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美久仁マンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
美久仁マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美久仁マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美久仁マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,139万円 | 2,550万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2015/11
- 2015/09
- 2015/04
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- 2009/10
- 成約600万円18万円/m²
- 33.27m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- マースコーポ上鷺
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 53.00m² | 3DK | キャニオンマンション上鷺宮 | 築43年 |
| 2019/12 | 成約2,030万円 | 33万円/m² | 1階 | 60.42m² | 3LDK | キャニオンマンション上鷺宮 | 築41年 |
| 2017/02 | 成約970万円 | 27万円/m² | 2階 | 35.34m² | 1LDK | 鷺宮コーポ | 築44年 |
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| 2016/04 | 成約550万円 | 20万円/m² | 3階 | 26.62m² | 1K | 鷺宮コーポ | 築43年 |
| 2015/11 | 成約1,055万円 | 29万円/m² | 2階 | 35.34m² | 1LDK | 鷺宮コーポ | 築43年 |
| 2015/09 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 1階 | 53.00m² | 2LDK | キャニオンマンション上鷺宮 | 築37年 |
| 2015/04 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 2階 | 53.00m² | 3DK | キャニオンマンション上鷺宮 | 築36年 |
| 2011/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 53.00m² | 3DK | キャニオンマンション上鷺宮 | 築32年 |
| 2009/10 | 成約600万円 | 18万円/m² | 2階 | 33.27m² | 2DK | マースコーポ上鷺 | 築29年 |
| 2004/10 | 成約1,750万円 | 33万円/m² | 4階 | 53.00m² | 2LDK | キャニオンマンション上鷺宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。