ユニオンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ユニオンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.8% | 2DK | 40.20m² 東 |
| 5階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.1% | 2DK | 39.01m² 東 |
| 6階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.0% | 1K | 28.22m² - |
| 7階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 8.2% | 2DK | 40.20m² 東 |
| 7階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 8.2% | 2DK | 40.33m² 東 |
| 8階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.1% | 1K | 28.22m² - |
| 9階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.1% | 1K | 28.22m² - |
| 9階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.5% | 1DK | 38.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 40.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 39.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 28.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 40.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,860万円
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- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 40.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 8.1%
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- 1,274万円
- 新築時価格
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- 8.6万円/月
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- 8.1%
- 1K
- 28.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 38.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ユニオンビル売買履歴
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/04
- オススメユニオンビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/04
- 2017/07
- 2014/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 5階 | 55.08m² | 1SLDK | 戸越サマリヤマンション | 築49年 |
| 2024/11 | 成約3,660万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.12m² | 3LDK | 戸越サマリヤマンション | 築48年 |
| 2024/04 | 成約5,840万円 | 77万円/m² | 8階 | 75.15m² | 2LDK | 戸越パレス | 築49年 |
| オススメ | ユニオンビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約4,780万円 | 90万円/m² | 7階 | 52.74m² | 1LDK | 戸越パレス | 築48年 |
| 2020/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 戸越パレス | 築46年 |
| 2020/02 | 成約5,380万円 | 41万円/m² | 11階 | 128.85m² | 4LDK | 戸越パレス | 築45年 |
| 2019/04 | 成約2,840万円 | 53万円/m² | 8階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築44年 |
| 2017/07 | 成約3,190万円 | 60万円/m² | 5階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築42年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 46万円/m² | 7階 | 51.30m² | 1LDK | コープ中延 | 築34年 |
| 2011/10 | 成約2,410万円 | 46万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | コープ中延 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニオンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニオンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニオンビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニオンビルマンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩1分の距離にあるユニオンビル、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
ユニオンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニオンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユニオンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.22m² | 1,270万円 | 2,603万円 |
| 1DK | 38.4m² | 1,785万円 | 3,164万円 |
| 2DK | 40.2m² | 1,857万円 | 3,803万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.16m²
ユニオンビルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。