上新ハイツ白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上新ハイツ白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1DK | 34.25m² - |
| 3階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1DK | 34.25m² - |
| 4階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.9% | 1DK | 34.25m² - |
| 5階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 1DK | 34.25m² - |
| 6階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 1DK | 34.25m² - |
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 34.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 34.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 34.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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部屋別の参考相場価格とは
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上新ハイツ白山販売中・賃貸の物件（0件）
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上新ハイツ白山売買履歴
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ上新ハイツ白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,770万円 | 91万円/m² | 2階 | 41.26m² | 1LDK | ダイアパレス白山 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約3,440万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1R | リレント白山 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約7,270万円 | 119万円/m² | 8階 | 60.73m² | 2LDK | ライオンズマンション白山 | 築46年 |
| オススメ | 上新ハイツ白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,950万円 | 87万円/m² | 4階 | 45.09m² | 2DK | キャニオンマンション文京西片 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,590万円 | 105万円/m² | 3階 | 43.32m² | 2DK | セントラル小石川 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,498万円 | 103万円/m² | 6階 | 43.61m² | 1LDK | エザンス白山 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3DK | ライオンズマンション白山 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション茗荷谷 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,070万円 | 105万円/m² | 4階 | 38.46m² | 1LDK | キャニオンマンション文京西片 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 35.30m² | 1DK | エザンス白山 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上新ハイツ白山販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,280万円 | 74万円/m² | 7階 | 57.27m² | 2LDK | 48年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 38.49m² | 1DK | 48年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,180万円 | 82万円/m² | 4階 | 38.49m² | 1LDK | 48年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上新ハイツ白山賃貸履歴
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 34.25m²
- 1DK
- 6階
- 当時築48年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築46年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/04
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築46年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2022/07
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2020/07
- 9.2万円/月
- 44.32m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
- 2020/05
- 10万円/月
- 44.32m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 6階 | 34.25m² | 1DK | 築48年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築47年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築47年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築46年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築46年 |
| 2023/04 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築46年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2022/07 | 9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2020/07 | 9.2万円/月 | 4階 | 44.32m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/05 | 10万円/月 | 4階 | 44.32m² | 1DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上新ハイツ白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上新ハイツ白山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上新ハイツ白山マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
地域コミュニティ
3本駒込
本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
上新ハイツ白山マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
上新ハイツ白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上新ハイツ白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目33-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.25㎡〜34.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上新ハイツ白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.25m² | 2,124万円 | 3,720万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.76m²
- 13階/13階建
上新ハイツ白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。