水久保Aハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
水久保Aハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.18m² | 南 |
| 1階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 1階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南 |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.18m² | 南 |
| 3階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.52m² | 南 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.63m² | 南 |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
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- 37.18m²
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- 参考相場価格
- 2,548万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
水久保Aハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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水久保Aハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水久保Aハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水久保Aハイツマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西永福
駅周辺には公立の小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通学できるので安心です。学校行事や地域イベントも活発で、地域コミュニティに根ざした教育体制が整っています。
資産性
5永福町
永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
水久保Aハイツマンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
水久保Aハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水久保Aハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.63㎡〜38.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水久保Aハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.18m² | 2,557万円 | 4,161万円 |
| 2DK | 37.59m² | 2,453万円 | 3,074万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ水久保Aハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,060万円 | 83万円/m² | 3階 | 48.58m² | 2LDK | 西永福ニューハウジング | 築53年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 87万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | 永福ニューハウジング | 築51年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 37.50m² | 1DK | サンハイツ永福町 | 築51年 |
| オススメ | 水久保Aハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,370万円 | 58万円/m² | 3階 | 40.69m² | 1LDK | メゾンプルミエ | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 84万円/m² | 4階 | 88.38m² | 2LDK | パレス永福 | 築44年 |
| 2021/08 | 成約2,660万円 | 70万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | サンハイツ永福町 | 築47年 |
| 2021/07 | 成約1,100万円 | 35万円/m² | 1階 | 31.31m² | 1R | 永福ニューハウジング | 築47年 |
| 2020/06 | 成約2,350万円 | 62万円/m² | 3階 | 37.50m² | 1LDK | サンハイツ永福町 | 築46年 |
| 2019/12 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 6階 | 48.58m² | 2DK | 西永福ニューハウジング | 築47年 |
| 2019/06 | 成約3,560万円 | 40万円/m² | 2階 | 88.38m² | 3LDK | パレス永福 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 4階/11階建
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杉並区のマンション
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：