大和屋ビル
世田谷区・下高井戸駅 徒歩2分・築49年
2026年06月22日
大和屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大和屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1DK | 29.70m² - |
| 2階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 2DK | 37.45m² 南 |
| 3階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1DK | 29.70m² - |
| 4階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1DK | 29.70m² - |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1DK | 26.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.8%
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 37.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.0%
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.0%
- 1DK
- 29.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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大和屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大和屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大和屋ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5下高井戸
下高井戸駅周辺は治安が良く、交番もメイン通りにあるので安心して暮らせます。大きな事件や事故もなく、子どもや女性も安心して歩ける環境です。
防災・安全性
5明大前
明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大和屋ビルマンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩2分の距離にある大和屋ビル、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。
大和屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大和屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜37.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大和屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.7m² | 1,953万円 | 2,550万円 |
| 2DK | 37.45m² | 2,594万円 | 3,271万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.61m²
- 1階/6階建
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