1,451万円〜3,148万円
坪単価124万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年12月02日
津田沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.48m² | 東 |
| 1階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南東 |
| 2階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | 南西 |
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | 東 |
| 4階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.48m² | 南東 |
| 4階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.90m² | 南東 |
| 5階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 6階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南東 |
| 6階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.48m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.70m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
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- 2,709万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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津田沼ハイツ資産性スコア
3.03
津田沼ハイツの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,763万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
津田沼ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイツマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の設備や仕様は標準的で特に問題は感じない
周辺環境
5駅前にパルコや他の商業施設があり、生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
子育て環境
5津田沼
津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイツマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でSRC造り、13階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
津田沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜79.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.61m² | 1,451万円 | 1,939万円 |
| 3LDK | 69.84m² | 3,051万円 | 5,014万円 |
| 3SLDK | 69.9m² | 2,709万円 | 3,074万円 |
津田沼ハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2020/07
- 2019/12
- 2016/11
- 2013/11
- 2009/10
- 2007/12
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 12階 | 69.66m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/11 | 成約1,830万円 | 23万円/m² | 7階 | 79.49m² | 4LDK | 築39年 |
| 2013/11 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.66m² | 3LDK | 築36年 |
| 2009/10 | 成約1,625万円 | 27万円/m² | 4階 | 60.03m² | 3LDK | 築32年 |
| 2007/12 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | 築30年 |
| 2006/03 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 3階 | 79.49m² | 4LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ津田沼ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,480万円33万円/m²
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,280万円41万円/m²
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 成約2,727万円36万円/m²
- 73.87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/01
- 2024/11
- 成約1,800万円22万円/m²
- 79.49m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 津田沼ハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 8階 | 54.32m² | 1R | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| オススメ | 津田沼ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.80m² | 1LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.45m² | 3LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 41万円/m² | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,727万円 | 36万円/m² | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 1階 | 79.52m² | 3LDK | ハイツエバーグリーン津田沼1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 79.49m² | 4LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和津田沼コープ
2,980万円- 2LDK
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- 3階/7階建