サンエイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンエイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.51m²
- -
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サンエイハイツ資産性スコア
2.92
サンエイハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンエイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,133万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サンエイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエイハイツマンションの口コミ・評判(481件)
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教育環境
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5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンエイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目38-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜30.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 30.51m² | 1,131万円 | 1,807万円 |
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| 2025/07 | 成約1,480万円 | 31万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | 北町ハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 2階 | 49.69m² | 2LDK | フドウ西川口ハイツ | 築50年 |
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| 2024/08 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 西川口パークハウス | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 西川口ライオンズマンション山手 | 築48年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 32万円/m2 | 5階 | 21.49m² | 1K | 仁志第二クィーンコーポ | 築50年 |
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| 2024/05 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.46m² | 3DK | 仁志第二クィーンコーポ | 築50年 |
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